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  • Ley de alquileres: «El objetivo de la norma es beneficiar al inquilino», dice Lipovetzky

    Ley de alquileres: «El objetivo de la norma es beneficiar al inquilino», dice Lipovetzky

    La AFIP implementó un artículo de la Ley de Alquileres que contempla la inscripción de los contratos de alquiler en la entidad estatal con un máximo de 15 días. Muchos especialistas sostienen que esta medida incrementará los costos para los locatarios, lo cual se trasladaría directamente al precio final de los alquileres.

    En este contexto, el equipo de RePerfilAr se comunicó con Daniel Lipovetzky, diputado provincial por Buenos Aires e impulsor de la Ley de Alquileres, quien habló sobre la implementación de la normativa de la AFIP y sus consecuencias en el aumento de los precios inmobiliarios.

    Vídeo | Ley de alquileres | “El objetivo de la norma es beneficiar al inquilino”, dijo Lipovetzky

    “La obligación viene desde antes y nunca se cumplía, por lo que los inquilinos no podían descargar el pago del alquiler de Ganancias”, aseguró Lipovetzky. Asimismo, el diputado afirmó que debido a la pandemia, la implementación de la ley se hizo más «difícil» porque las propiedades pasaron a “valer el doble en pesos” producto de la devaluación con respecto al dólar.

    “la intromisión del Estado en los contratos de alquiler que ya estaban vigentes” afectó a los alquileres, según Lipovetzky

    “El objetivo de la norma es beneficiar al inquilino”, dijo Lipovetzky, quien luego añadió que el principal problema en los alquileres se debe a la “política económica del Gobierno” y a “la intromisión del Estado en los contratos de alquiler que ya estaban vigentes”, lo cual podría generar una reducción de la oferta inmobiliaria por la alteración de las reglas de juego.

    Fuente: Perfil.com

  • Rogelio Frigerio: “Fuimos el gobierno más débil del último siglo en Argentina”

    Rogelio Frigerio: “Fuimos el gobierno más débil del último siglo en Argentina”

    Fuimos el gobierno más débil del último siglo en Argentina”, admitió Rogelio Frigerio, ex ministro del Interior del ex presidente Mauricio Macri, al hacer un balance de la gestión de Juntos por el Cambio.

    Con esta dura autocrítica, Frigerio decidió dejar de lado el perfil bajo que lo caracteriza para lanzar su candidatura a diputado nacional por la provincia de Entre Ríos.

    Se trata de la primera campaña en la que no trabajará para la candidatura de otro entrerriano. En 2017 y 2019 había armado las listas que encabezó, por Cambiemos, el radical Atilio Benedetti.

    Pero ahora, con Juntos por el Cambio en la oposición, Frigerio planteó que hay que hacer un enorme esfuerzo para “consolidar la unidad en la oposición” y “ampliarse aún más porque los desafíos que tiene la Argentina requieren de un volumen político muy superior al que tuvimos nosotros”.

    Consultado por las críticas que recibió en su momento de Elisa Carrió, el ex funcionario evitó polemizar pero fue contundente con su mensaje: ”Es un espectáculo bochornoso el de los políticos pasándose factura por televisión, mucho más desde el mismo espacio político. La gente está cansada de eso”.

    En ese sentido, dijo que al igual que sucedió durante la presidencia de Macri, el gobierno liderado por Alberto Fernández comete el mismo error de no convocar a la oposición para discutir los temas centrales del país.

    “Al principio parecía que eso podía llegar a existir, una convocatoria amplia y generosa al resto de los sectores de la política. Creo que hoy esa esperanza se desvaneció. El Gobierno comete un error que también cometieron otros, incluso nosotros, de cerrarse en sí mismo”, aseveró al ser entrevistado en TN.

    Para Frigerio, “los problemas de los argentinos no pueden esperar a 2023 y que nosotros generemos una expectativa distinta y superadora de este mal gobierno y de los problemas que no pudimos resolver nosotros en su momento. El Gobierno tiene que convocar a todas las fuerzas políticas a ver si nos podemos poner de acuerdo en estos puntos básicos”.

    Luego de hacer ese mea culpa, cargó con dureza contra la gestión de Alberto Fernández al asegurar que “en este año y meses que lleva de gestión, más allá de la pandemia, los resultados no son buenos”. Y agregó: “No le encuentran la vuelta a los problemas. Ha generado mayor grieta entre los argentinos”.

    Durante el reportaje, también se refirió a la intención del oficialismo de postergar las PASO por la puesta en marcha del plan de vacunación. ”Lo que está mal es condicionar un cronograma electoral a ver si le va un poquito mejor al Gobierno y calzar justo la elección ahí”, señaló.

    "Fuimos el gobierno más débil del último siglo en Argentina", admitió Frigerio (Franco Fafasuli)«Fuimos el gobierno más débil del último siglo en Argentina», admitió Frigerio (Franco Fafasuli)

    “Es poco serio. Falta muy poco para que arranque el cronograma de acuerdo a lo que dicta la ley, ya a fines de abril deberían presentarse las listas para las PASO”, explicó Frigerio en respuesta a lo expresado por el ministro de Salud, Ginés González García, quien dijo que las elecciones primarias “son un riesgo innecesario”.

    Más allá de las declaraciones de Ginés, el ex funcionario se mostró confiado en poder celebrar las PASO: “Si el Gobierno cumple con el cronograma de vacunas que se comprometió a hacer, no debería haber problema en agosto”.

    Y en caso de que el panorama se complique, abrió la posibilidad de discutir su postergación. “Si el Gobierno corrige su pronóstico y plantea que en agosto no va a lograr terminar con el plan de vacunación y que lo va a terminar en septiembre, bueno, hay que sentarse en una mesa y privilegiar la salud pública antes que cualquier cuestión electoral”, aclaró.

    De todas maneras, aseveró que “el Gobierno tiene tiempo para ver cómo hace para cumplir con lo que el ministro de Salud dijo” y que “no debería haber ningún problema para cumplir con el cronograma electoral establecido”.

    Insistió en que las PASO son un muy buen instrumento para que la gente decida quiénes son los mejores en cada espacio político para representar esas ideas y acusó a los políticos de “no aprovechar este instrumento”.

    “La gente percibe que se gasta el dinero porque se convirtieron en una gran encuesta nacional. Hay que usarlas, los partidos políticos deberían usar las PASO”, enfatizó.

    El desembarco de Rogelio Frigerio como candidato a diputado es el hecho más novedoso de la política entrerriana. Ya en campaña, su principal objetivo es buscar ampliar Juntos por el Cambio. Para eso cuenta con la ayuda de Emilio Monzó y busca sumar a otras personalidades como Ricardo López Murphy o Margarita Stolbizer para hacer un frente electoral a nivel nacional lo más amplio posible.

    Fuente: Infobae.com

  • El Gobierno abrió una vía de negociación con la oposición para postergar un mes las PASO

    El Gobierno abrió una vía de negociación con la oposición para postergar un mes las PASO

    La intención del Gobierno de modificar el calendario electoral abrió una discusión interna en Juntos por el Cambio. Si bien sus principales referentes coinciden públicamente en rechazar la posibilidad de cambiar las «reglas de juego» en el año electoral, existen distintas posturas en la cúpula de la coalición opositora respecto a una eventual postergación de las Primarias Abiertas Simultáneas y Obligatorias (PASO), una de las opciones que analiza la Casa Rosada frente a la pandemia de coronavirus.

    En Pro, la UCR y la CC-ARI repiten al unísono que aún no recibieron ninguna «invitación» formal por parte del ministro del Interior, Eduardo «Wado» De Pedro, ni de ningún emisario del Gobierno para discutir el tema. Sin embargo, se activaron conversaciones informales durante los últimos días con representantes del ala moderada, que lideran Horacio Rodríguez Larreta y María Eugenia Vidal, para explorar un eventual acuerdo.

    Hace unos días el oficialismo buscó abrir una vía de negociación con la oposición a través del jefe de bloque de Pro en la Cámara de Diputados, Cristian Ritondo, un alfil de Vidal que tiene buen vínculo con Máximo Kirchner y Sergio Massa. Desde la conducción de bloque del Frente de Todos le plantearon a Ritondo que buscarán consensuar cualquier modificación del calendario electoral: «Hagámoslo por consenso, por una cuestión sanitaria», dijo el interlocutor. No volvieron a hablar.

    Cristian Ritondo, jefe del bloque de diputados de Pro
    Cristian Ritondo, jefe del bloque de diputados de Pro Fuente: Archivo

    En un sector de Pro creen que el Gobierno amaga con suspender las primarias, una idea impulsada por los gobernadores del PJ que cuenta con el respaldo de los radicales Gerardo Morales (Jujuy) y Gustavo Valdés (Corrientes), o unificar las primarias y las legislativas el mismo día, con la intención de forzar a la oposición a negociar una postergación de las PASO. «Necesitan ganar tiempo», plantea un dirigente opositor al tanto de la negociación informal.

    En Diputados hay un proyecto presentado por los diputados radicales Carla Carrizo y Emiliano Yacobitti, del espacio de Martín Lousteau, que propone correr la fechas de las PASO para septiembre, con el objetivo de acortar el tiempo entre las primarias y las generales. Esa iniciativa, coinciden fuentes del oficialismo y de la oposición, podría ser una llave para alcanzar un consenso. «No habrá un cambio de reglas de juego que no sea discutido», aseguran desde la bancada que conduce Kirchner.

    En la oposición no hay una postura unificada sobre la idea de correr hacia adelante la fecha de las PASO. Según indicaron fuentes oficiales a LA NACION, Rodríguez Larreta estaría dispuesto a sentarse a dialogar una postergación de las PASO frente a la pandemia y las demoras en torno a la campaña de vacunación. «Esa opción tiene más color», reconoce un funcionario de peso de la Ciudad.

    Ayer, el vicejefe de gobierno porteño, Diego Santilli, planteó que, si las primarias se realizaran este domingo, no se podría votar debido a la situación sanitaria. «Un acto masivo de esas características, no lo veo practicable», sostuvo Santilli, en diálogo con FM Futuröck. Horas después de que el ministro de Salud, Ginés González García, dijera que «no están dadas las condiciones sanitarias» para realizar las primarias en agosto, Santilli consideró que en este momento no se puede «adelantar el debate» sobre las PASO. Y aclaró que, en todo caso, esa será una decisión que tomará el Congreso.

    Sin postura unificada

    En el Ejecutivo porteño se muestran cautos, pero en privado reconocen que podrían evaluar la posibilidad de demorar las primarias un mes: «Es probable que en abril y mayo estemos complicados por la pandemia. ¿Vamos cerrar listas en el medio de una segunda ola? No tomamos una definición, lo estamos mirando», plantea un funcionario porteño. Cerca de Larreta afirman que el alcalde no mantuvo «ninguna charla» con el Gobierno respecto a una eventual modificación del calendario electoral.

    En cambio, la titular de Pro, Patricia Bullrich, rechaza de plano la idea de postergar las PASO. «Las reglas no se mueven en el año electoral», repiten cerca de la exministra, quien protagoniza una interna con Larreta y pretende influir en el armado de listas en la Ciudad. En el sector de los duros perciben que la apertura del larretismo a discutir una eventual postergación responde a las fricciones con Bullrich. «En realidad, a Horacio le conviene que se suspenda las PASO porque se queda con la lapicera para armar las listas y evita la interna con Patricia», analiza un referente de Pro, del ala moderada.

    Se abre en la oposición una vía de diálogo para negociar la postergación de las PASO
    Se abre en la oposición una vía de diálogo para negociar la postergación de las PASO Crédito: Prensa CC

    En el entorno de Alfredo Cornejo, titular del radicalismo, también se muestran proclives a debatir la idea de demorar las PASO un mes, pero solo si esa opción reuniera «un amplio consenso» en todo el arco político. En la cúpula de la UCR remarcan que el Gobierno debe convocar formalmente a los partidos de la oposición para discutir cualquier cambio en el calendario electoral.

    El jefe del interbloque de Juntos por el Cambio en Diputados, Mario Negri, no recibió ningún sondeo durante los últimos días por parte del oficialismo para dialogar sobre el tema. «Cuando un Gobierno quiere hacer consultas para modificar un régimen electoral las debe hacer formalmente», remarcó Negri, en diálogo con LN+.

    En la conducción de la CC-ARI no le cierran la puerta a «analizar» la idea de correr un mes las primarias, pero advierten que «es muy difícil tomar una posición en base a trascendidos», ya que no existe una propuesta concreta del oficialismo. «La pelota está en la cancha de ellos. No está claro qué quieren», dice un referente del partido de Carrió.

    Fuente: La Nación
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  • Baradel: «La paritaria tiene que estar por arriba de la inflación y con cláusula de revisión»

    Baradel: «La paritaria tiene que estar por arriba de la inflación y con cláusula de revisión»

    El secretario adjunto de CTERA, Roberto Baradel, se refirió a la reunión de la paritaria nacional docente y con el presidente Alberto Fernández: «La paritaria viene bien. Veremos que pasa la semana que viene», señaló. «Le planteamos al Gobierno que la paritaria docente tiene que estar por arriba de la inflación y con una cláusula de revisión por si la inflación es más alta», dijo en declaraciones a El Destape.

    Sobre la idea de la negociación, explicó: «Podría ser una paritaria corta con una cláusula que nos permita sentarnos si la inflación supera lo que acordamos». El secretario General de SUTEBA, indicó: «Quizás podemos hacer una paritaria más corta en lugar de anual. Ayer nos recibió Alberto Fernández a Sonia Alesso, a Hugo Yasky y a mí y le planteamos la necesidad de que se priorice a los docentes en la vacunación», añadió. «El presidente nos dijo que está de acuerdo en priorizar a los docentes en la vacunación y que iba a conversarlo con el ministro de Salud», sentenció.

    El regreso a clases

    Por otra parte, Baradel apuntó contra el jefe de gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta: «En la Ciudad de Buenos Aires hubo una cobertura mediática de grandes medios hegemónicos que intentaron plantear un falso debate», sobre la vuelta a clases.

    «Lo que pasa en la Ciudad es que le mienten a la sociedad, plantean que no pudieron hacer las obras de infraestructura, porque le sacaron 1% de la coparticipación», dijo a Radio 10. Sobre lo que sucede en la provincia de Buenos Aires, no ahorró críticas contra María Eugenia Vidal:  «Por supuesto que hay dificultades, estamos en el marco de una pandemia pero también de grandes deudas que dejó el gobierno de Vidal, quien dejó desidia y un ajuste absoluto en la provincia».

    Fuente: Perfil.com

  • El Gobierno lanza hoy el Consejo Económico y Social, pero en su agenda no incluye cómo controlar la inflación ni la lucha contra la inseguridad creciente

    El Gobierno lanza hoy el Consejo Económico y Social, pero en su agenda no incluye cómo controlar la inflación ni la lucha contra la inseguridad creciente

    El presidente Alberto Fernández encabezará hoy en el CCK el acto por la creación del Consejo Económico y Social, que estará destinado a abordar estrategias y políticas vinculadas con la educación, el desarrollo regional, la ciencia y la tecnología, el empleo y las jubilaciones.

    Del repaso de los temas se desprende un dato llamativo: en la agenda del flamante organismo no se incluyen temas relevantes como la pelea para controlar la inflación ni la lucha contra la inseguridad creciente.

    Dirante el acto de lanzamiento, el jefe de Estado estará acompañado por el secretario de Asuntos Estratégicos, Gustavo Béliz, quien fue designado al frente de este órgano multisectorial anunciado por el Gobierno después de semanas de negociaciones con empresarios, sindicalistas y dirigentes de movimientos sociales.

    Del evento, previsto para el mediodía, también participarían los miembros del Gabinete, dirigentes de la Unión Industrial Argentina (UIA) y de la Confederación General del Trabajo (CGT), y referentes de los distintos sectores que tendrán representación en la nueva institución, como las universidades, cultos y la comunidad científica.

    En el histórico edificio que antes funcionaba como sede del Correo Central, también se harían presentes varios legisladores del oficialismo y una cantidad importante de gobernadores, aunque la lista final de los invitados aún no había trascendido.

    La dinámica del acto, que será transmitido en vivo a través de las señales de streaming de Presidencia, ya está definido. El jefe de Estado hará la presentación inaugural, para luego cederle la palabra a Béliz. Él anunciará las facultades y objetivos del Consejo.

    Según pudo saber Infobae, el organismo funcionará un foro de debate y reflexión que intentará trazar una hoja de ruta para las próximas tres décadas y, en principio, el mandato de su presidente durará cinco años.

    El acto se realizará en el Centro Cultural Kirchner (Franco Fafasuli)El acto se realizará en el Centro Cultural Kirchner (Franco Fafasuli)

    “Desde este Consejo tenemos que ser capaces, todos juntos, de diseñar la agenda de futuro, ajena a la puja distributiva y a la coyuntura de corto plazo. No pretendemos que desde su ámbito se discutan ni precios ni salarios ni paritarias, elementos que estarán contenidos en la institucionalidad ya existente del Consejo del Salario Mínimo Vital y Móvil”, señaló Alberto Fernández ante la Asamblea Legislativa del año pasado, cuando reveló por primera vez sus intenciones de crear una institución de este estilo.

    Puntualmente, el organismo buscará articular una agenda institucional que contemplará cinco áreas de estudio (Productividad e Integración social; Medio Ambiente y Cambio climático; Futuro del trabajo; Seguridad alimentaria y cuidados, y Democracia innovadora) que se desplegarán en 30 mesas de trabajo.

    Por otra parte, y luego de idas y vueltas respecto de la conveniencia o no de enviar un proyecto al Congreso de la Nación para que la creación del ente fuera tratado durante las sesiones extraordinarias, el primer mandatario resolvió que todo se resuelva con un Decreto que firmaría en las próximas horas.

    El mandato de Gustavo Béliz en el Consejo durará, en principio, cinco años (Gustavo Gavotti)El mandato de Gustavo Béliz en el Consejo durará, en principio, cinco años (Gustavo Gavotti)

    No obstante, los miembros del Consejo, que todavía no fueron anunciados, serán los responsables de darle forma al texto que reglamente su funcionamiento para que, luego sí, el mismo sea abordado por los diputados y senadores nacionales.

    Béliz imagina al Consejo deliberando con tiempo para producir informes profundos que sirvan a la agenda presidencial, al desarrollo de las provincias y a mejorar los vínculos institucionales con el Banco Mundial (BM), el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y el Banco de Desarrollo de América Latina (CAF). Desde esta perspectiva, considera una prioridad atar las iniciativas con los créditos multilaterales que le corresponden al país.

    Este mismo viernes, antes de su presentación oficial, la Comisión llevará adelante su primera jornada de trabajo: aprovechando la oportunidad, el Presidente, Beliz, los gobernadores y los integrantes del Gabinete se verán las caras en el CCK con la intención de poner en marcha una iniciativa que intentará escapar a la coyuntura y proponer una agenda que permita superar con éxito los efectos estructurales causados por años de diferencias ideológicas.

    Fuente: Infobae.com

  • Ganancias: Alberto Fernández decretó el tratamiento del proyecto en sesiones extraordinarias

    Ganancias: Alberto Fernández decretó el tratamiento del proyecto en sesiones extraordinarias

    El presidente Alberto Fernández habilitó la incorporación al temario de las sesiones extraordinarias del proyecto de reforma del Impuesto a las Ganancias a partir de la publicación, hace minutos, del decreto 106/2021 en la edición del Boletín Oficial correspondiente al 18 de febrero.

    La norma, que lleva la firma de Fernández y del jefe de Gabinete Santiago Cafiero, dispone en su artículo 1º que se incluya en el temario del Congreso, durante el período de sesiones extraordinarias, “la consideración del proyecto de ley tendiente a sustituir el inciso ‘c’ del primer párrafo y el cuarto párrafo del artículo 30 de la ley de Impuesto a las Ganancias”.

    «Inclúyese en el temario a tratar por el Honorable Congreso de la Nación, durante el actual período de Sesiones Extraordinarias, la consideración del siguiente asunto: Proyecto de Ley tendiente a sustituir el inciso c) del primer párrafo y el cuarto párrafo del artículo 30 de la Ley de Impuesto a las Ganancias», dice el decreto publicado este 18 de febrero en el Boletín Oficial.

    El plan tentativo del presidente de la Cámara de Diputados, Sergio Massa, quien es el impulsor del proyecto, es celebrar reuniones informativas la semana próxima. Luego, el propósito es dictaminar en las primeras semanas de marzo y concluir con la aprobación de la iniciativa antes de que finalice dicho mes.

    El proyecto de ley establece que los trabajadores en relación de dependencia, tanto del sector público como el privado, no tributen Ganancias si ganan menos de 152 mil pesos brutos por mes. Según la propuesta, tampoco pagarán Ganancias los jubilados y pensionados que cobran hasta ocho haberes mínimos: 152.280 pesos.

    Sergio Massa y el proyecto de Ganancias: «Es un enorme alivio para los trabajadores»

    La iniciativa tiene el apoyo de los diputados aliados al Frente de Todos y también de los bloques que integran Juntos por el Cambio, aunque algunos legisladores ya anticiparon que pedirán introducir algunas modificaciones.

    El proyecto implicaría que, con el nuevo piso, dejarían de pagar el impuesto 1.267.000 de trabajadores y jubilados. Otras 102.741 personas con remuneraciones brutas de entre 150 mil y 173 mil pesos abonarán menos que en la actualidad, para evitar «saltos» bruscos en la escala del impuesto.

    Quienes sí seguirán pagando Ganancias son 733 mil asalariados y jubilados que ganan por encima de 173 mil pesos mensuales, «volviendo al porcentaje histórico de que paguen Ganancias sólo el 10% de los que tienen mayores ingresos«, de acuerdo con el proyecto.

    Impuesto a las Ganancias: 5 claves del proyecto presentado por el oficialismo

    El proyecto impulsado por Massa estipula que, por distritos, dejarán de pagar el impuesto en la Provincia de Buenos Aires 569.000 empleados y jubilados; en Córdoba 103.000; en Santa Fe 98.000; en la Ciudad de Buenos Aires 158.000 y en Tucumán 30.000, entre otras provincias.

    Por otra parte, se estima en 40.000 millones de pesos el esfuerzo fiscal anual de la medida. En 2020, pagaron Ganancias 2,3 millones de personas: el 25% de los trabajadores dependientes.

    Hasta el momento, pagan este tributo los empleados en relación de dependencia, solteros sin hijos menores, que ganan un sueldo neto mensual a partir de 74.810 pesos. Los casados con dos hijos menores lo abonan a partir de los 98.963 pesos netos, luego de los descuentos de jubilación y salud. A los jubilados y pensionados se les descuenta Ganancias si cobran más de seis haberes mínimos (114.210 pesos).

    Fuente: Perfil.com

  • Reglamentaron el registro de contratos de alquiler: qué pasos deben seguir los propietarios y las inmobiliarias

    Reglamentaron el registro de contratos de alquiler: qué pasos deben seguir los propietarios y las inmobiliarias

    La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) reglamentó el registro de contratos de locación de inmuebles previsto en la Ley 27.551, con el que busca obtener información para verificar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de los sujetos intervinientes en distintas operaciones.

    La Resolución General N° 4933, que se publicó en el Boletín Oficial, da forma a lo dispuesto por el artículo 16 de la ley. Aquellos contribuyentes que asuman el carácter de locadores o arrendadores en los contratos quedan obligados a la registración de la operación.

    Si bien no son sujetos obligados, la normativa contempla la posibilidad de que los intermediarios (corredores, inmobiliarias y escribanos) registren un contrato en representación de sus clientes. El régimen también prevé que los sujetos que asuman el carácter de locatarios o arrendatarios podrán informar en forma voluntaria un contrato.

    Gervasio Muñoz, de Inquilinos Agrupados, manifestó que con el registro de contratos de alquiler en AFIP “se abre una nueva etapa en las políticas de vivienda en la Argentina; ahora se podrá saber quiénes conforman el negocio del acceso a la vivienda y quiénes alquilan y bajo qué condiciones”.

    Desde su sanción en junio del año pasado, la ley de Alquileres cosechó críticas, en particular referidas a que las excesivas regulaciones retirarían muchas propiedades de la oferta del mercado de locaciones. “Es una ley inoportuna. Aumenta el riesgo para el propietario provocando dos efectos: baja de la cantidad de viviendas en alquiler y cobertura preventiva con aumentos mayores de precios. Un combo que desincentiva la inversión en inmuebles donde la oferta de vivienda en alquiler depende 100% de la inversión privada”, indicó José Rozados, titular de la consultora Reporte Inmobiliario.

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    ¿Cuándo entra en vigencia?

    El régimen entra en vigencia a partir del 1° de marzo.

    ¿Qué sucede con los contratos de 2020?

    Los contratos celebrados a partir del 1° de julio de 2020 y que continúen vigentes, así como aquellos concretados durante marzo de 2021, gozarán de un plazo excepcional para su registración hasta el 15 de abril de 2021, inclusive.

    ¿Qué contratos están alcanzados?

    Los contratos alcanzados por el Régimen de Registración de contratos de Locación de Inmuebles son:

    a) Locaciones de bienes inmuebles urbanos

    b) Arrendamientos sobre bienes inmuebles rurales

    c) Locaciones temporarias de inmuebles –urbanos o rurales- con fines turísticos, de descanso o similares

    d) Locaciones de espacios o superficies fijas o móviles -exclusivas o no- delimitados dentro de bienes inmuebles como locales comerciales y/o “stands” en supermercados, hipermercados, shoppings, centros, paseos o galerías de compras, etc.

    ¿Cómo se informan los contratos?

    Todos los contratos deberán ser informados en forma digital ingresando con Clave Fiscal en la web de AFIP al servicio “Registro de Locaciones de Inmuebles – RELI – CONTRIBUYENTE”.

    Los sujetos obligados deberán proporcionar datos vinculados a su rol de locador, a la identificación del inmueble y del resto de los intervinientes. Además, deberá adjuntar en un archivo “.pdf” o “.jpg” el contrato celebrado.

    ¿Cuándo debe informarse una operación?

    El plazo para informar estas operaciones, tanto para cuando se suscriba el contrato de locación o arrendamiento, o para cuando se modifique uno ya existente, será dentro de los 15 días corridos posterior al acto.

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    Casos especiales

    Cuando en los contratos celebrados intervengan intermediarios, éstos podrán registrarlos en representación de los locadores o arrendadores. En el caso de un condominio, la registración de los contratos por parte de cualquiera de los condóminos libera de la obligación al condominio y a los restantes condóminos, siempre que se haya informado a la totalidad de sus integrantes.

    Incumplimientos

    La normativa establece sanciones para quienes incumplan y no presenten la información requerida dentro del régimen de registración de contratos de locación de inmuebles.

    Comunicaciones judiciales

    Cuando se inicien acciones judiciales a causa de la ejecución de un contrato de locación, previo a correr traslado de la demanda, el juez debe informar a la AFIP sobre la existencia del contrato. El sistema para las comunicaciones judiciales se encontrará disponible a partir del 15 de abril de 2021.

     

    Fuente: Infobae.com

  • El Gobierno creó un nuevo cargo en Cancillería y designó a un hijo de Estela de Carlotto

    El Gobierno creó un nuevo cargo en Cancillería y designó a un hijo de Estela de Carlotto

    El presidente de la Nación, Alberto Fernández, oficializó este miércoles la creación de un cargo diplomático para asuntos de Derechos Humanos y designó como titular del puesto a Remo Carlotto, uno de los hijos de la titular de la asociación Abuelas de Plaza de Mayo, Estela de Carlotto.

    Según se detalló en el decreto 103/2021, que salió publicado ayer en el Boletín Oficial, el mandatario estableció la creación del rol de representante especial para Asuntos de Derechos Humanos en el Ámbito Internacional, que formará parte de Cancillería.

    Tal como justificaron en el documento, este nuevo cargo se debe a que el Gobierno «le ha dado una gran relevancia a las políticas de Derechos Humanos en el ámbito internacional».

    La titular de Abuelas de Plaza de Mayo mantiene un buen vínculo con el Presidente
    La titular de Abuelas de Plaza de Mayo mantiene un buen vínculo con el Presidente Fuente: Archivo

    El nuevo funcionario tiene experiencia en el ámbito de la política: ocupó el cargo de Secretario de Derechos Humanos de la provincia de Buenos Aires, desde agosto de 2003 a diciembre de 2005; también se desempeñó como diputado nacional por la provincia de Buenos Aires, electo en octubre de 2009.

    Con esta designación, Carlotto ocupará un cargo «extraescalafonario» y tendrá «rango y jerarquía de subsecretario». Además, se le asignó la «categoría de embajador extraordinario y plenipotenciario, al sólo efecto del rango protocolar».

    Fuente: La Nación

  • Mario Negri: «Si dependiera solo del peronismo, no se vota este año»

    Mario Negri: «Si dependiera solo del peronismo, no se vota este año»

    El titular del interbloque de Juntos por el Cambio en Diputados, Mario Negri, apuntó esta semana contra el oficialismo ante el pedido de los gobernadores provinciales al Presidente para que suspenda las PASO. “Si el Gobierno pudiera, si dependiera sólo del peronismo, no se vota este año. Porque la percepción es que los números no le dan bien al oficialismo”, expresó durante una entrevista.

    Sobre las PASO, Negri dijo que “no se pueden suspender”. Y afirmó: “En 2020 se votó en 40 países en plena pandemia. Miren el referéndum constitucional que hizo Chile, país con el que empezamos comparándonos. Se votó en Uruguay. En Bolivia y Ecuador se eligieron presidentes con el apoyo del Gobierno argentino”.

    Además, se refirió a los dichos del ministro de Salud, Ginés González García, quien días atrás estimó que para agosto y septiembre estará vacunada toda la población contra el coronavirus, al tiempo que rechazó la posibilidad de realizar las PASO este año.

    Paso a paso, quién gana y quién pierde si no hay PASO 2021

    Según consignó Radio Mitre, el diputado de la alianza Cambiemos recalcó que González García “afirma que para esa fecha todos estaremos vacunados”. Y calificó a las cabezas del Frente de Todos como “un saco de incertidumbre”. En ese sentido, dijo que “marean de la mañana a la noche a toda la sociedad”.

    “Tenemos que ser serios como país, pero para eso necesitaremos un Gobierno confiable”, recalcó Negri, y habló de la implementación de la Boleta Única de Papel, a la cual calificó como la modalidad “más económica y más sanitaria”.

    El debate sobre las PASO

    La suspensión de las Primarias Abiertas, Simultáneas y Obligatorias (PASO) por la pandemia está en todas las conversaciones políticas y en algunas de ellas se debate con encuestas que encargaron para conocer qué piensa el votante y tomar una decisión.

    La discusión la abrieron los gobernadores peronistas a los que se sumaron los radicales. El Gobierno nacional adoptó la idea con mayor agrado que al principio al admitir el retraso en el plan de vacunación, pero un sector de la oposición se sigue mostrando aún reticente.

    Fuente: Perfil.com

  • Los jueces, en estado de alerta por la presión del Gobierno para apurar la jubilación de 200 magistrados

    Los jueces, en estado de alerta por la presión del Gobierno para apurar la jubilación de 200 magistrados

    La polémica que se abrió por la resolución de la ANSeS que reclamó de manera formal que más de 200 jueces definan si se jubilan o no sigue creciendo. Por estas horas, las palabras eran “incertidumbre” y “sorpresa”. Ayer, miércoles, hubo reuniones en la Asociación de Magistrados y Funcionarios de la Justicia Nacional para evaluar y analizar la situación. El lunes próximo habrá otra reunión clave, pero ya se bajara una opción: judicializar el tema.

    Así lo admitió a Infobae el presidente de la asociación Marcelo Gallo Tagle. Aún no hay nada decidido, pero una posibilidad es que “cada juez en nombre propio podrían presentar un amparo o la agrupación en modo representativo presente en el fuero contencioso administrativo una acción declarativa de certeza para entender, legalmente, el alcance de la medida”.

    Esa acción es un método procesal para solicitar el control de constitucionalidad de una norma. Precisamente, fue el método elegido por la vicepresidenta Cristina Kirchner cuando quiso saber si estaba habilitada para sesionar virtualmente en el Senado en medio de la pandemia.

    Ahora, la situación que intranquiliza a los jueces, fiscales y funcionarios con edad de jubilarse surge a partir de la resolución que tomó la ANSeS el pasado 8 de febrero que fija un “procedimiento de trabajo que regule la iniciación, resolución, liquidación, puesta al pago y reajuste de beneficios solicitados” por jueces, fiscales y funcionarios del Poder Judicial.

    Hace casi un año, el Gobierno de Alberto Fernández puso en marcha, sorpresivamente, un cambio en el régimen de jubilaciones para el ámbito judicial, aumentando el aporte de los magistrados al régimen jubilatorio y fijando en 65 años la edad de los hombres para jubilarse. La decisión implicó además que las jubilaciones pasara a pagarlas la ANSeS y no se tramitaran vía el Consejo de la Magistratura, como hasta ahora. Eso generó mucho malestar en los tribunales.

    Ahora el organismo que conduce la kirchnerista Fernanda Raverta sacó esta resolución en donde establece que la presentación de un beneficio de jubilación podrá iniciarse una vez que “se haya presentado formalmente la renuncia y esta esté en proceso de aceptación”. Y señala que al momento de presentar el cese definitivo de tareas, se procederá a determinar el derecho a la prestación y la liquidación y el otorgamiento del beneficio.

    (Maximiliano Luna)(Maximiliano Luna)

    Pero para aquellos jueces que se hayan jubilado antes de que cambiara la ley (y que siguen en funciones), la ANSeS estableció que “en los trámites que se hubieran iniciado a magistrados, en el marco de las normas procedimentales antes vigentes, en los cuales se hubiera supeditado el pago del beneficio al cese, se emplazará al titular para que dentro del plazo de 30 días hábiles administrativos acompañe la presentación de la renuncia”.

    Y añadió: “De no acreditarse la presentación de la renuncia se procederá a la revisión integral de las actuaciones, en uso de las facultades conferidas a esta Administración por el artículo 36 de la Ley Nº 24.241, pudiendo ocurrir que: 1.1. NO se encontraren observaciones, por lo cual se procederá al archivo de las mismas, con la consecuente modificación del estado de trámite a 83 “ARCHIVO S PRES. CESE”. 1.2. Se detectaren desvíos, debiendo adoptarse las acciones de rigor y eventualmente hacer uso de la facultad prevista en el artículo 15 de la Ley Nº 24.241, respecto de aquellos actos que pudieron haber sido emitidos durante el trámite”. El texto agrega que “de acreditarse la presentación de la renuncia, se reservarán las actuaciones hasta tanto el PODER EJECUTIVO NACIONAL la acepte, ante lo cual se procederá a la continuación del trámite de otorgamiento de la prestación”.

    Por el momento, ningún funcionario había recibido la intimación de la ANSéS pero ya se hablaba de una nómina de más de 200 jueces. En esa versión sonaron los nombres de magistrados de Comodoro Py que están en la lista negra del kirchnerismo como Martín Irurzun o Leopoldo Bruglia, los fiscales Carlos Stornelli y Raúl Pleé o los camaristas de Casación Eduardo Riggi, Liliana Catucchi o Guillermo Yacobucci. Incluso, el procurador interino Eduardo Casal.

    Sin embargo, resaltaron las fuentes por Infobae, en términos de edad y jubilaciones “acá no hay grietas” porque en esa lista también podrían ser incluidos funcionarios y jueces que podrían contarse como simpatizantes del oficialismo. Además, resaltaron, no se trata solo de Comodoro Py sino de todos los jueces federales y nacionales. Hasta ahora, ningún magistrado había recibido la intimación.

    Enterado de la resolución de ANSeS, Gallo Tagle dijo a Infobae que lo que llama la atención es la forma “provocativa” en que está redactada la resolución, sumado a que interpretaciones periodísticas lo traducen como una nueva embestida al Poder Judicial.

    Tribunales de Comodoro Py (Foto: Franco Fafasuli)Tribunales de Comodoro Py (Foto: Franco Fafasuli)

    En ese sentido, aludió a que hay jueces que creen que esta situación busca, en realidad, generar renuncias y conseguir ocupar vacantes. Además, dijo Gallo Tagle, sorprende que “esto se apure teniendo en cuenta la cantidad de vacantes que hay actualmente en el Poder Judicial y que obligan a que un juez esté, por ejemplo, en dos tribunales”. El titular de la AMFJN planteó además que “esta norma dispone algo inédito que no ocurre en ningún otro régimen jubilatorio del país: que un juez tenga que renunciar para obtener su beneficio jubilatorio”.

    “Todo esto genera incertidumbre entre muchos magistrados que interpretan que existe un avasallamiento a beneficios concedidos y por eso hay un estado de alerta”, advirtió. Y a eso le recordó cómo fue la actitud oficialista durante el trámite de la ley jubilatoria el año pasado. “Una ley promulgada a las apuradas, sin debate, en donde ya estaba todo resuelto y cuando pedimos ser oídos y marcamos algunos errores que tenía la redacción de la norma, no se corrigieron y fue votada y promulgada así”, afirmó Gallo Tagle.

    En la Justicia, desde diciembre, hay una causa judicial que busca que se dicte la inconstitucionalidad del nuevo régimen de jubilaciones. Ahora, podría sumarse otra causa contra la nueva disposición de la ANSéS.

    Fuente: Infobae.com